房屋过户给朋友就是朋友的了吗律师

解析：
赠予契约通常被认为是较为实际性的合同类型之一，该合同的表达方式可以采用口头表述、文字记录或其他公认的方式进行签订。
然而，需注意的是，依据赠予标的物的特性差异，相关法律可能会对赠予契约的签署形式做出特殊规定，因此，我们应严格遵循这些法律规定来执行赠予契约。在赠予契约的履行过程中，赠予方必须承担向受赠人交付赠予物品的责任。若赠予的财产涉及到办理登记手续等事项，那么只有在完成产权变更之后，才能被视为赠予方已经履行了相应的给付义务。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。