小区的公用收益部分如何掌握使用?律师

尊敬的客户，根据您的问题，物业公司扣除合理的成本支出后归业主的维修基金是指物业公司在维护小区公共设施和景观时产生的费用，经过合理支出后剩余的资金归业主所有，用于后续的小区维修。关于具体使用方式及管理规定，建议您与物业公司进一步沟通，或者咨询专业律师以获取详细的解答。希望以上回复能为您提供一些帮助。